Ihre Chance auf exklusives Wohnen mit Citynähe & Komfort!

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Ihre Chance auf exklusives Wohnen mit Citynähe & Komfort!

16058222Objekt-ID
1.030.000,00 €Kaufpreis
122,02 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

In Zehlendorfer Bestlage wird diese exklusive Eigentumswohnung frei.
Auf über 122 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit Citynähe und Komfort in einem hochwertig sanierten Baudenkmal, der “Alten Meierei”. Heute ist die Alte Meierei ein modernes Effizienzhaus KfW85 aus 13 Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG und bietet Platz für berufstätige Paare oder aktive Singles.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Eingang

Gebäudeeffizienz: Effizienzhaus KfW85, DENA Zertifizierung
Wohnfläche ca. 122 m²

Heller, großzügiger Wohnbereich

Offene Premiumküche mit Miele-Geräten

Schlafzimmer mit en Suite Bad und Zugang zum Balkon

Weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer mit loftartigen Industrial-Schiebetüren

Fußbodenheizung, Badewanne, Rainshower-Dusche im Bad en Suite

Gäste-Bad mit Rainshower-Dusche und Handtuchheizung

Balkon

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Lage

Gelegen am südwestlichen Rand Berlins, gehört Zehlendorf zweifelsohne zu den begehrtesten Wohngegenden. Die außergewöhnlich hohe Wohnqualität verdankt Zehlendorf seiner einzigartigen Lage: mitten im Grünen und doch als Teil der Metropole mit all ihren Vorzügen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Bio- und Feinkostläden und Anbieter regionaler Produkte. Auch die ärztlichen Einrichtungen, sowie Bildungsangebote sind in Zehlendorf ausreichend vorhanden.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 1.030.000
Hausgeld 360,94
Kaufpreis/m²8.441,24
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 122,02 m²
Nutzfläche 6,30 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Wohneinheiten 13
Gewerbeeinheiten 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA WohnHausImmobilien Tegel

Ihr Immobilien Makler

+49 30 548 01 147

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Onkel-Tom-Straße 2222, 14169 Berlin