Immobilie mit Wohnrecht: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienImmobilie mit Wohnrecht: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital gut anlegen wollen.
Sie können hier für 186.000,- € eine gut geschnittene Wohnung im Wedding erwerben. Voraussetzung ist, dass Sie dem heutigen Eigentümer (74 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.
Die Mieteinnahmen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. ...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ 68,42 m² Wohnfläche
+ zwei große Zimmer
+ Terrasse mit Gartenanteil
+ tagesbelichtetes Bad mit Dusche
+ geschlossene Küche
+ Abstellbereich im Flur
+ Fenster mit Schallisolierung
+ Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schillerparkes, an der Grenze des Englischen Viertels im Wedding.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße 23 Minuten.
Entfernungen:
EDEKA: 180 m
Bushaltestelle: 140 m (Linie 128 zwischen U Kurt-Schumacher-Platz und U Osloer Str.)
U-Bahn Station Afrikanische Straße: 700 m
Kurt-Schumacher-Platz: 1 km
Freiluftkino Rehberge: 1,5 km
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 186.000 |
| Kaufpreis/m² | 2.718,50 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68,42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2029-01-06 |
| Energieverbrauch | 184 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
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