Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wassernähe

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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wassernähe

1605945Objekt-ID
535.000,00 €Kaufpreis
120,00 m²Wohnfläche
383,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Die ca. 1971 gebaute Immobilie ist in einer ruhigen Straße gelegen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die rechte Hälfte eines Doppelhauses mit ca. 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Keller zur Verfügung.
Das dazugehörige Grundstück misst 383 m².
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Ausstattung

+ massive Bauweise
+ vollunterkellert
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ vier Zimmer
+ doppelverglaste Holzfenster
+ Brunnen (ca. 6 m tief)
+ Schuppen
+ massive Garage
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Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Tegelort. Umgeben wird Tegelort vom Tegeler Forst sowie von der Havel und dem Tegeler See.

Entfernungen:
Bus: 290 m
Kleiner Strand: 350 m
Grundschule: 1,1 km
Kita: 1,2 km
Strandbad Tegeler See: 1,3 km
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
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- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
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Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 535.000
Kaufpreis/m²4.458,33
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 383 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Fläche 120 m²
Wohneinheiten 151

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2032-06-14
Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1971

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