Sonnige 1.500 m² mit unverbaubarem Grünblick am Naturschutzgebiet

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Sonnige 1.500 m² mit unverbaubarem Grünblick am Naturschutzgebiet

1603690Objekt-ID
580.000,00 €Kaufpreis
100,00 m²Wohnfläche
1.521,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 1.500 m² großes Grundstück in herrlicher, sonniger, exponierter Süd-West- Hanglage, terrassenförmig angelegt mit unverbaubarem Weitblick über das Naturschutzgebiet, mitten in einer sehr gefragten Wohngegend in Zeuthen.

Bebaut ist das Grundstück mit einem kleinen Haus aus den 30er-Jahren sowie mit zahlreichen Nebengebäuden.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB, das heißt, Sie dürfen so bauen, wie in der Nachbarschaft: Dort gibt es ausschließlich stattliche Einfamilienhäuser auf sehr großen Grundstücken.

Mehr Infos gern: bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren


Ausstattung

+ Baujahr 1938 / Sanierung 1993
+ Heizung Bosch Gas Heizung 2018
+ Einbauküche mit Markengeräten
+ Isolierung 2008
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast 1993
+ 2 Wintergärten
+ zahlreiche Nebengebäude
+ Poolhaus (1993)
+ üppiger terrassenförmig angelegter Garten
+ mit zahlreichen Sitzplätzen
+ Koi-Teich
+ ... und vieles mehr.

Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", um unser umfangreiches Exposé anzufordern. Mein fleißiger digitaler Kollege schickt Ihnen - im Normalfall - rund um die Uhr das Exposé zu.


Lage

Das Grundstück liegt am Pulverberg, einer sehr gefragten Zeuthener Wohnlage, fußläufig zum Ortszentrum von Miersdorf.

Zeuthen ist eine sehr gute Wohnlage im Berliner Südosten, eingebettet zwischen Wälder und Seen. In perfekt großer Distanz zu Flughafen und Autobahnen erreichen Sie schnell Ihre Ziele, ohne Störungen Ihrer Lebensqualität

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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 580.000
Kaufpreis/m²6.450
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.521 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2032-03-03
Energieverbrauch255 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr Laut Energieausweis1938

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Am Pulverberg 21, 15738 Zeuthen