Sonnige 1.500 m² mit unverbaubarem Grünblick am Naturschutzgebiet
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienSonnige 1.500 m² mit unverbaubarem Grünblick am Naturschutzgebiet
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 1.500 m² großes Grundstück in herrlicher, sonniger, exponierter Süd-West- Hanglage, terrassenförmig angelegt mit unverbaubarem Weitblick über das Naturschutzgebiet, mitten in einer sehr gefragten Wohngegend in Zeuthen.
Bebaut ist das Grundstück mit einem kleinen Haus aus den 30er-Jahren sowie mit zahlreichen Nebengebäuden.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB, das heißt, Sie dürfen so bauen, wie in der Nachbarschaft: Dort gibt es ausschließlich stattliche Einfamilienhäuser auf sehr großen Grundstücken.
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Ausstattung
+ Baujahr 1938 / Sanierung 1993
+ Heizung Bosch Gas Heizung 2018
+ Einbauküche mit Markengeräten
+ Isolierung 2008
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast 1993
+ 2 Wintergärten
+ zahlreiche Nebengebäude
+ Poolhaus (1993)
+ üppiger terrassenförmig angelegter Garten
+ mit zahlreichen Sitzplätzen
+ Koi-Teich
+ ... und vieles mehr.
Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", um unser umfangreiches Exposé anzufordern. Mein fleißiger digitaler Kollege schickt Ihnen - im Normalfall - rund um die Uhr das Exposé zu.
Lage
Das Grundstück liegt am Pulverberg, einer sehr gefragten Zeuthener Wohnlage, fußläufig zum Ortszentrum von Miersdorf.
Zeuthen ist eine sehr gute Wohnlage im Berliner Südosten, eingebettet zwischen Wälder und Seen. In perfekt großer Distanz zu Flughafen und Autobahnen erreichen Sie schnell Ihre Ziele, ohne Störungen Ihrer Lebensqualität
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 580.000 |
| Kaufpreis/m² | 6.450 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.521 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2032-03-03 |
| Energieverbrauch | 255 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1938 |
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