Zauberhaftes Grundstück mit viel Raum für Ihre Ideen

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Zauberhaftes Grundstück mit viel Raum für Ihre Ideen

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    Objektbeschreibung

    Besonders das Grundstück ist ein Traum! Dieses sehr liebevoll angelegte und mit schönen Verweilplätzen gestaltete Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut, welches unlängst noch vermietet wurde.

    Welche Möglichkeiten haben Sie hier? Zum einen ist eine Erweiterung der vorhandenen Bausubstanz möglich. Zum anderen können Sie im Rahmen des §34 Nachbarbebauung in anderthalbgeschossiger Bauweise einen Neubau errichten.
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    Ausstattung

    + Bezugsfrei
    + Ca. 787 qm zauberhaftes Grundstück
    + Wohnhaus mit ca. 55qm Wohnfläche
    + Ca. 37qm mögliche weitere Wohnnutzfläche
    + Ca. 30 qm Nutzfläche im Keller und Gartenhaus
    + Teilunterkellert
    + Carport und Gartenhaus
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    Lage

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Neuenhagen oberhalb der Bundesstraße 1 und ca. 2km zu S-Bahn-Station Neuenhagen entfernt. An einer ruhigen Seitenstraße gelegen, stört kein nennenswerter Verkehr die Idylle des Grundstücks. Durch die Buslinie 940, die fußläufig entfernt ist, sind Sie auch ohne Auto mobil.
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    Sonstige Angaben

    Unsere Leistungsgarantie

    Wir sind:
    - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
    - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
    - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

    So arbeiten wir:
    - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
    - Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
    - Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
    - Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

    Wir garantieren:

    Vertrauen:
    - Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
    - Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
    - Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
    - hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
    - professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
    - indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
    - regelmäßige Informationen an Sie

    Zeit, Nerven und Geld gespart!

    Sicherheit:
    - ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
    - modernste Marketingmaßnahmen
    - ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
    - Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
    - strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
    - Nachweis der Finanzierung des Käufers
    - Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

    Den höchstmöglichen Preis erzielt

    Erfüllung:
    - Beurkundung des Kaufvertrages
    - Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
    - Überwachung der Zahlungstermine
    - Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
    - Begleitung bei der Besitzübergabe
    - Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
    - geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

    Alles richtig gemacht!


    Preise & Kosten

    Größe & Zustand

    Energieausweis

    ERA WohnHausImmobilien Tegel

    +49 (0) 30 43776077

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